Pháp Lý Dự Án Đà Nẵng Times Square & Chủ Đầu Tư Kim Long Nam – FuTaLand

1. Pháp lý đất đai – Sổ đỏ lâu dài các lô CT6 – CT7

Lô CT6 – theo sổ đỏ:

• Thửa đất: 215 – Tờ bản đồ: 22
• Diện tích: 1.127 m²
• Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị – Lâu dài
• Vị trí: Dự án Times Square, phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà

Lô CT7:

• Thửa đất: 219 – Tờ bản đồ: 22
• Diện tích: 1.102 m²
• Mục đích sử dụng: Đất ở đô thị – Lâu dài

2. Giấy phép xây dựng – Cấp bởi Sở Xây dựng Đà Nẵng

Dựa trên Giấy phép xây dựng ngày 19/03/2024:

• Quy mô: 02 tầng hầm + 07 tầng nổi + tầng lửng + tầng tum
• Mật độ xây dựng: 51,3%
• Hệ số sử dụng đất: 3,59 lần
• Chỉ giới, khoảng lùi, cao độ tuân thủ tuyệt đối quy hoạch

3. Quyết định chủ trương đầu tư & Điều chỉnh quy hoạch

Theo Quyết định phê duyệt của UBND TP. Đà Nẵng:

• Tên dự án: Tháp CT3 & CT7 – Đà Nẵng Times Square
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Kim Long Nam
• Quy mô diện tích: 4.107 m²
• Chức năng: khách sạn – căn hộ – thương mại
• Chiều cao: CT7 33 tầng – CT3 38 tầng

4. Bộ hồ sơ pháp lý đầy đủ của dự án

• Sổ đỏ CT6 – CT7
• Giấy phép xây dựng
• Quyết định chủ trương đầu tư – điều chỉnh
• Quy hoạch chi tiết 1/500
• Thẩm duyệt PCCC – thiết kế cơ sở
• Hợp đồng phân phối độc quyền với FuTaLand

Tất cả được cấp bởi Sở TN&MT, Sở Xây dựng, UBND TP. Đà Nẵng – đảm bảo minh bạch và chuẩn pháp lý.

5. Vai trò & Năng lực đơn vị phát triển FuTaLand

Theo hợp đồng nguyên tắc với chủ đầu tư:

• FuTaLand được ủy quyền tư vấn – phát triển dự án
• Quản lý truyền thông – chiến lược bán hàng
• Bảo mật thông tin – tuân thủ quy định pháp lý
• Không được tự ý huy động vốn hoặc cam kết tài chính trái phép

6. Kết luận: Times Square là dự án pháp lý mạnh nhất khu vực biển Đà Nẵng

• Sổ đỏ lâu dài – khẳng định quyền sở hữu vĩnh viễn
• Giấy phép xây dựng đầy đủ
• Quy hoạch & pháp lý dự án minh bạch
• Chủ đầu tư uy tín Kim Long Nam
• FuTaLand là đơn vị bán hàng được ủy quyền chính thức