Nếu bạn đang tìm một căn hộ 2 phòng ngủ view thoáng, tầng cao đẹp, nằm trong một dự án chuẩn nghỉ dưỡng 5 sao ngay sát biển Mỹ Khê, thì CT7-23.03 chính là một trong những căn đáng mua nhất hiện có trên thị trường Times Square FUTA Residence.
Với diện tích rộng 84.93m², tầng cao 25, hướng Đông Bắc mát dịu, căn hộ này hội tụ đầy đủ những yếu tố đắt giá nhất mà khách hàng Hà Nội, TP.HCM, Việt kiều và chuyên gia nước ngoài luôn săn tìm.
## 🌐 1. Vị trí sát biển đắt giá – tâm điểm du lịch – thương mại – giải trí Đà Nẵng
Times Square FUTA Residence nằm tại giao điểm Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng – Hồ Nghinh – Dương Đình Nghệ. CT7-23.03 nhờ đó được thừa hưởng trọn vẹn lợi thế “không thể thay thế”:
• Chỉ 1 phút đi bộ ra công viên Biển Đông
• 2–3 phút ra bãi biển Mỹ Khê
• 5 phút đến cầu Rồng – trung tâm thành phố
• 7 phút đến phố Tây An Thượng
• 12 phút đến sân bay quốc tế
Đây là vị trí hội tụ: du lịch – thương mại – giải trí – lưu trú – nghỉ dưỡng. Bất kể thị trường biến động ra sao, bất động sản sát biển Mỹ Khê luôn giữ giá mạnh và có tính thanh khoản cao.
## 🌅 2. Tầng 25 – tầm nhìn đắt giá, ánh sáng đẹp và độ riêng tư tuyệt đối
CT7-23.03 nằm ở tầng 25 — một trong những tầng “đỉnh” được nhiều khách tìm mua. Ưu điểm tầng 25:
• View mở rộng, không lo che chắn
• Gió biển mát, không quá mạnh như tầng 30+
• Ánh sáng nhẹ buổi sáng – mát buổi chiều
• Độ riêng tư rất cao, ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn
• Trải nghiệm sống sang trọng, tách biệt nhưng vẫn gần biển
Đây là lý do vì sao tầng 24–27 luôn là tầng bán chạy nhất trong phân khúc 2PN.
## 🏡 3. Diện tích rộng 84.93m² – layout đẹp hoàn hảo dành cho gia đình Việt Layout CT7-23.03 gồm:
• Phòng khách lớn hướng sáng
• Ban công rộng
• Phòng ngủ master view thoáng, cửa sổ lớn
• Phòng ngủ phụ phù hợp cho con nhỏ hoặc làm phòng làm việc
• Khu bếp mở nối liền phòng khách
• Hai nhà vệ sinh tiêu chuẩn cao cấp
• Gió đối lưu tốt giúp căn hộ mát quanh năm Không gian 84.93m² này cực kỳ phù hợp: Gia đình 3–5 người Việt kiều về nước Chuyên gia thuê dài hạn Khách đầu tư cho thuê căn hộ family
## 💵 4. Giá bán chính thức – hợp lý cho căn 2PN tầng cao
✔ Giá trị căn bán (chưa VAT – chưa BT): 👉 18,491,259,895 VNĐ
✔ Giá sau VAT: ~20.3–20.6 tỷ
✔ Giá full hoàn thiện: ~21–21.5 tỷ
So với thị trường ven biển Mỹ Khê – nơi nhiều căn 2PN tầng cao đang bán 23–30 tỷ, thì CT7-23.03 đang ở mức giá cực kỳ hợp lý. Bạn trả ít hơn – nhưng nhận nhiều hơn.
## 📈 5. Lợi nhuận khai thác cho thuê – rất mạnh ở phân khúc 2PN
• Cho thuê dài hạn: 22–32 triệu/tháng
• Cho thuê ngắn hạn: 2.3 – 3.6 triệu/đêm
• Công suất cao điểm: 90–95%
• Trung bình năm: 80–85% Căn hộ 2PN tầng cao như CT7-23.03 phù hợp cho nhóm khách: Gia đình du lịch 3–5 người Việt kiều về trong dịp lễ/tết Các đoàn chuyên gia Khách dài hạn (1–6 tháng) Đây là loại căn “rẻ mà đắt tiền” khi khai thác cho thuê.
## 🎯 6. CT7-23.03 phù hợp với ai? ✔ Khách Hà Nội – TP.HCM muốn sở hữu second-home ven biển Tầng cao – view thoáng – tiện ích đầy đủ. ✔ Gia đình muốn định cư dài hạn Hướng Đông Bắc mát, tối ưu ánh sáng, layout đẹp. ✔ Nhà đầu tư cho thuê Phân khúc 2PN tầng cao luôn thiếu hàng. ✔ Việt kiều Đẳng cấp – riêng tư – dễ cho thuê khi không sử dụng. ✔ Chuyên gia nước ngoài Dự án có đầy đủ dịch vụ – an ninh chuẩn quốc tế.
## 🏢 7. Tiện ích nội khu 5 sao – chuẩn nghỉ dưỡng mỗi ngày
• Hồ bơi view thoáng • Phòng gym, yoga, spa • Lounge – Café • Khu thương mại – shophouse • Sảnh đón sang trọng • Khu thiếu nhi • An ninh đa lớp • Quản lý CBRE tiêu chuẩn quốc tế
Times Square FUTA Residence tạo ra môi trường sống khác biệt hoàn toàn so với các dự án thông thường.
## ✨ 8. English Marketing Summary “CT7-23.03 is a premium 2-bedroom apartment on the 25th floor with a desirable Northeast orientation. Featuring a spacious 84.93 sqm layout, panoramic views, resort-style amenities, and outstanding rental potential, this unit is one of the most compelling investment and living options in Da Nang’s beachfront corridor.”
## 🔥 9. Kết luận – Vì sao CT7-23.03 là căn bạn nên chốt ngay?
✔ Tầng 25 – view đẹp – riêng tư cao
✔ Layout 2PN rộng 84.93m² – hiếm hàng
✔ Giá bán tốt hơn thị trường cùng phân khúc
✔ Tiềm năng cho thuê mạnh 12–15%/năm
✔ Vị trí vàng sát biển Mỹ Khê
✔ Phù hợp đa dạng nhóm khách: ở – cho thuê – second-home
✔ Pháp lý rõ ràng – được bán cho người nước ngoài
📞 Liên hệ ngay để xem căn CT7-23.03. Những căn 2PN tầng cao đẹp luôn bán rất nhanh.
TEL: 0902306159
---------------------------------------
Trân trọng!
Căn Hộ View Biển Mỹ Khê Biển Đà Nẵng Căn Hộ View Sông Hàn Căn Hộ Trung Tâm Đà Nẵng The Filmore, The Royal, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence, Sam Tower, Sun Cosmo Residence, Nobu Hotel & Residence, The Poet Residence, The Estuary, The 6Nature, Sun Premier Village, Mia Center Point, Azura, Landmark Tower, Vista Residence, Alphanam Luxury Apartment, Vinpearl Condotel, Furama Condotel, The Ocean Suites, Sun Premier Condotel, Nam Ô Discovery, The Ocean Apartment, Nagomi Waterfront Tower, T&T Twin Towers,Newtown Diamond, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, 223 Trần Phú, Hàn Riverside, Gem Tower Hotel & Residences, The One Tower, Elias RiverPark, Elysia Complex City,
