– Tòa C4 (Queens) – Capital Square Đà Nẵng | 2PN+1 – 77.69m² – Tầng 23 – View Sông Hàn + Trung tâm
Giá bán chính thức: 10.5 tỷ (làm tròn) – đã gồm VAT & KPBT.
Pháp lý: Sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam – Người nước ngoài được mua (50 năm).
1. Không gian sống chuẩn “đáng sống” nhất bờ Đông Sông Hàn
Tầng 23 mang lại trải nghiệm sống cao thoáng, không khí trong lành từ mặt nước Sông Hàn len vào từng buổi sáng.
Gió tự nhiên, độ ẩm cân bằng giúp giảm stress, cải thiện chất lượng giấc ngủ và sức khỏe hô hấp – lý tưởng cho gia đình có trẻ nhỏ hoặc người làm việc cường độ cao.
Xung quanh là cộng đồng cư dân trí thức – chuyên gia nước ngoài – môi trường sống văn minh, an toàn và thân thiện.
Đây là khu vực đạt chuẩn “nơi đáng sống” thực sự: yên tĩnh nhưng kết nối đủ đầy, tiện ích hiện đại và view sông không bị chắn vĩnh viễn.
2. Thông tin căn hộ C4-2301
Mã căn: C4-2301.
Diện tích thông thủy: 77.69m² – 2 Phòng ngủ + 1 không gian chức năng linh hoạt – 2 WC.
Tầng 23 – độ cao lý tưởng, tầm nhìn thoáng rộng.
View trực diện Sông Hàn + skyline trung tâm, nhìn gần cầu Rồng – cầu Sông Hàn.
Không gian +1 tùy biến: phòng làm việc, phòng trẻ, yoga room hoặc kho sang trọng.
3. Giá trị khác biệt chỉ có tại vị trí “kim cương” này
C4 nằm giữa hai biểu tượng của Đà Nẵng: Cầu Rồng & Cầu Sông Hàn – ngay mặt tiền Trần Hưng Đạo & Ngô Quyền.
Đây là tuyến ven sông đắt giá nhất nhưng quỹ đất phát triển mới gần như bằng 0, tạo sự khan hiếm và giá trị tăng dài hạn rất mạnh.
Từ ban công có thể ngắm trọn lễ hội pháo hoa, ánh sáng thành phố, dòng sông hiền hòa – cảm giác mà các dự án khác không thể thay thế.
4. Bàn giao & nội thất
Bàn giao thô bên trong – toàn bộ mặt ngoài hoàn thiện theo tiêu chuẩn dự án (kính, cửa, lan can, hệ kỹ thuật).
Đội ngũ chúng tôi nhận hoàn thiện full nội thất với xưởng riêng: từ tiết kiệm – tối ưu đến cao cấp – luxury.
Thiết kế 3D cá nhân hóa theo nhu cầu sử dụng hoặc chiến lược cho thuê của khách hàng.
5. Phân tích đầu tư & tiềm năng tăng giá
Với mức giá 10.5 tỷ, căn hộ này đang rẻ hơn so với mặt bằng các dự án ven Sông Hàn có pháp lý yếu hoặc vị trí kém trung tâm.
Capital Square là dự án hiếm hoi có pháp lý mạnh (được bán cho người nước ngoài) và sở hữu lâu dài đối với người Việt Nam.
Khi tuyến phố du lịch bờ Đông hoàn thiện (phố đi bộ – bến du thuyền – dịch vụ ven sông), giá trị khu vực sẽ tăng mạnh theo hạ tầng và du lịch cao cấp.
Trong 3 năm tới, dự báo mức tăng 15–25% khi dự án bàn giao và đưa vào vận hành.
6. Khả năng khai thác cho thuê cụ thể
• Mô hình 1 – Cho thuê dài hạn (12–24 tháng):
Khách thuê chính: chuyên gia Hàn, Nhật, châu Âu làm việc tại Đà Nẵng.
Giá thuê dự kiến: 18 – 22 triệu/tháng (full nội thất).
• Mô hình 2 – Cho thuê cao cấp theo tháng (premium serviced):
Phù hợp nhóm chuyên gia ngắn hạn, giám đốc dự án, chuyên viên IT.
Giá thuê: 22 – 28 triệu/tháng.
• Mô hình 3 – Cho thuê Airbnb ngắn hạn:
Giá: 1.6 – 2.2 triệu/đêm mùa cao điểm; 1.2 – 1.6 triệu/đêm mùa thấp điểm.
Căn view sông tầng cao luôn đạt lấp đầy tốt nhờ vị trí gần cầu Rồng và tuyến phố du lịch.
7. Ai nên mua căn C4-2301?
• Gia đình 2–4 người muốn sống tại nơi đáng sống nhất Đà Nẵng.
• Nhà đầu tư muốn sở hữu tài sản ven sông hiếm – pháp lý mạnh – giá tốt.
• Người làm việc tại trung tâm thành phố, thích không gian sống khỏe – thoáng – an yên.
• Chủ sở hữu muốn khai thác cho thuê dòng tiền cao và ổn định.
Liên hệ tư vấn & xem layout chi tiết: Zalo/Call 0902306159
⭐ ENGLISH VERSION – C4-2301
C4-2301 – Tower C4 (Queens) – Capital Square Da Nang | 2BR + Multipurpose Room – 77.69m² – Level 23 – Han River View
Price: 10.5 billion VND (rounded).
Legal: Freehold for Vietnamese; foreigners eligible (50 years).
1. A truly livable riverside home
Level 23 offers fresh air, strong natural ventilation, balanced humidity and a peaceful river breeze – ideal for wellbeing and long-term living.
The community consists of professionals, families and expatriates – creating a safe and friendly living environment.
2. Unit details
Net area: 77.69m² – 2 Bedrooms + 1 multi-purpose room – 2 Bathrooms.
Bright river-facing living room with panoramic views across the city skyline.
3. Investment highlights
Riverfront properties in Da Nang are limited and price appreciation is strong.
C4-2301 is positioned between Dragon Bridge & Han River Bridge – the most iconic axis in the city.
4. Rental performance
• Long-term rental: USD 700–900/month.
• Premium monthly rental: USD 900–1,100/month.
• Short-term (Airbnb): USD 60–90/night depending on season.
Contact: +84 902 306 159
TEL: 0902306159
---------------------------------------
Trân trọng!
Căn Hộ View Biển Mỹ Khê Biển Đà Nẵng Căn Hộ View Sông Hàn Căn Hộ Trung Tâm Đà Nẵng The Filmore, The Royal, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence, Sam Tower, Sun Cosmo Residence, Nobu Hotel & Residence, The Poet Residence, The Estuary, The 6Nature, Sun Premier Village, Mia Center Point, Azura, Landmark Tower, Vista Residence, Alphanam Luxury Apartment, Vinpearl Condotel, Furama Condotel, The Ocean Suites, Sun Premier Condotel, Nam Ô Discovery, The Ocean Apartment, Nagomi Waterfront Tower, T&T Twin Towers,Newtown Diamond, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, 223 Trần Phú, Hàn Riverside, Gem Tower Hotel & Residences, The One Tower, Elias RiverPark, Elysia Complex City,
