CT7-20.09 là một trong những căn 2 phòng ngủ “đáng tiền nhất” trong toàn bộ giỏ hàng Times Square FUTA Residence: đẹp từ tầng – hướng – diện tích – giá bán – khả năng khai thác.
Diện tích 84.59m², tầng 20 cực đẹp, hướng Đông Nam mát lành, giá chỉ 15,571 tỷ (chưa VAT) — mức giá thấp hơn nhiều so với những căn 2PN cùng chất lượng tại khu vực biển Mỹ Khê. Đây là căn hộ dễ bán – dễ cho thuê – dễ tăng giá, phù hợp cho khách mua ở, Việt kiều, gia đình trẻ, chuyên gia và nhà đầu tư dòng tiền. 🌐 1. Vị trí Times Square – biểu tượng mới của “trục vàng” Võ Nguyên Giáp CT7-20.09 nằm trong quần thể Times Square FUTA Residence – dự án hiếm hoi sở hữu 4 mặt tiền: Võ Nguyên Giáp Phạm Văn Đồng Hồ Nghinh Dương Đình Nghệ Từ căn hộ, bạn chỉ mất:
• 1 phút → Công viên Biển Đông
• 2–3 phút → Bãi biển Mỹ Khê
• 5 phút → Cầu Rồng, trung tâm thành phố
• 7 phút → Phố Tây An Thượng – F&B sầm uất
• 12 phút → Sân bay quốc tế Đây là “vùng lõi” du lịch – nghỉ dưỡng – thương mại mạnh nhất Đà Nẵng. Ở đây, giá trị bất động sản tăng ổn định, thanh khoản luôn cao — dù thị trường thăng hay trầm. 🌅 2. Tầng 20 – tầng đẹp nhất cho cả gia đình và nhà đầu tư Tầng 20 mang lại sự cân bằng tuyệt vời:
• View cao – thoáng – không bị che
• Đủ cao để có tầm nhìn đẹp nhưng không quá cao gây chóng mặt
• Ánh sáng dịu, không bị nắng gắt
• Rất yên tĩnh, hạn chế ồn phố
• Gió biển đón vào mỗi buổi sáng, cảm giác cực kỳ thư thái
Đây là lý do vì sao khách Hà Nội và Việt kiều ưa chuộng tầng 17–22 nhất khi mua căn hộ ven biển. 🧭 3. Hướng Đông Nam – hướng “vượng khí”, mát quanh năm Đông Nam là hướng mát nhất – dễ ở nhất – hợp phong thủy nhất, đặc biệt tại Đà Nẵng. Ưu điểm:
• Gió biển mát, không nóng
• Nắng sáng dịu, buổi chiều hoàn toàn mát
• Cực tốt cho gia đình có trẻ nhỏ, người lớn tuổi
• Sạch sẽ – nội thất bền (không bị nắng gắt phá hủy) Đây là hướng được khách cao cấp chọn nhiều nhất. 🏡 4. Diện tích 84.59m² – layout cực đẹp, sang trọng và tối ưu công năng CT7-20.09 sở hữu mặt bằng rộng và cân đối:
• Phòng khách lớn nối ban công thoáng
• Bếp mở – hiện đại – dễ bố trí
• 2 phòng ngủ sáng tự nhiên
• Phòng ngủ master rộng – cửa sổ lớn
• 2 nhà vệ sinh tiêu chuẩn khách sạn
• Gió đối lưu rất tốt Không gian rộng rãi, phù hợp: Gia đình trẻ 3–5 người Vợ chồng trung niên muốn về sống ven biển Việt kiều muốn second-home Nhà đầu tư cho thuê căn hộ family 💵 5. Giá bán chi tiết – mức giá cực đẹp cho căn 2PN hướng Đông Nam ✔ Giá trị căn bán (chưa VAT): 👉 15,571,694,576 VNĐ ✔ Giá sau VAT: khoảng 17.2 – 17.5 tỷ ✔ Giá này rẻ hơn nhiều so với căn 2PN hướng đẹp ở khu Mỹ Khê đang bán từ 18 – 24 tỷ. → CT7-20.09 đang là “best price" trong phân khúc 2PN hướng Đông Nam. 📈 6. Dòng tiền cho thuê – lợi nhuận 10–13%/năm 2PN luôn là phân khúc được thuê mạnh nhất vì phù hợp gia đình. Khai thác thực tế:
• Ngắn hạn (Airbnb): 2.0 – 3.2 triệu/đêm
• Dài hạn: 18 – 26 triệu/tháng
• Công suất: 80–90% Phân khúc 2PN có nguồn khách: Gia đình 3–5 người Việt kiều Chuyên gia dài hạn Cặp đôi + trẻ nhỏ Khách đi công tác CT7-20.09 rất dễ lấp đầy phòng. 🎯 7. Ai nên mua CT7-20.09? ✔ Khách Hà Nội – TP.HCM Muốn căn view đẹp – tầng đẹp – hướng tốt – sống thoải mái. ✔ Việt kiều Tầng đẹp – căn rộng – dễ cho thuê khi không sử dụng. ✔ Gia đình trẻ ưa thích không gian thoáng Layout đẹp – sáng – thông thoáng. ✔ Nhà đầu tư dòng tiền Giá vốn thấp hơn thị trường → lợi nhuận tốt → dễ bán lại. ✔ Chuyên gia nước ngoài Dự án được bán cho người nước ngoài – tiện ích đầy đủ. 🏢 8. Tiện ích 5 sao – đảm bảo chất sống và giá trị khai thác
• Hồ bơi lớn
• Gym – Yoga – Spa
• Lounge – Café
• Shophouse thương mại
• Sảnh đón chuẩn khách sạn
• Khu vui chơi trẻ em
• An ninh 24/7
• Quản lý CBRE chuyên nghiệp Tiện ích này giúp căn hộ tăng giá trị ở và tăng giá trị thuê. ✨ 9. English Marketing Summary “CT7-20.09 is a premium 84.59 sqm 2-bedroom apartment located on the desirable 20th floor with a Southeast orientation. Offering excellent natural light, balanced layout, strong rental demand, and resort-class amenities, it is one of the most valuable units in the Times Square Da Nang project.” 🔥 10. Kết luận – vì sao CT7-20.09 là căn “đáng mua nhất” trong nhóm 2PN?
✔ Giá rẻ nhất trong các căn 2PN hướng Đông Nam ✔ Tầng 20 đẹp – view thoáng – cực dễ bán lại ✔ Dòng tiền mạnh – lợi nhuận 10–13%/năm ✔ Layout rộng 84.59m² – rất dễ bố trí nội thất ✔ Vị trí vàng sát biển Mỹ Khê ✔ Pháp lý mạnh – người nước ngoài được sở hữu ✔ Tính thanh khoản cao – ít rủi ro
📞 Liên hệ ngay để giữ CT7-20.09 – đây là một trong những căn “best value” của tháp CT7.
TEL: 0902306159
---------------------------------------
Trân trọng!
TÍNH VAY & GÓI VAY DỰ ÁN
GÓI VAY ÁP DỤNG
Căn Hộ View Biển Mỹ Khê Biển Đà Nẵng Căn Hộ View Sông Hàn Căn Hộ Trung Tâm Đà Nẵng The Filmore, The Royal, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence, Sam Tower, Sun Cosmo Residence, Nobu Hotel & Residence, The Poet Residence, The Estuary, The 6Nature, Sun Premier Village, Mia Center Point, Azura, Landmark Tower, Vista Residence, Alphanam Luxury Apartment, Vinpearl Condotel, Furama Condotel, The Ocean Suites, Sun Premier Condotel, Nam Ô Discovery, The Ocean Apartment, Nagomi Waterfront Tower, T&T Twin Towers,Newtown Diamond, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, 223 Trần Phú, Hàn Riverside, Gem Tower Hotel & Residences, The One Tower, Elias RiverPark, Elysia Complex City,
