CT7-18.03 (2PN – 84.93m² – Tầng 18 – Đông Bắc – Giá 18,491,259,895)
Trong phân khúc căn hộ 2 phòng ngủ tại Times Square FUTA Residence, CT7-18.03 là một trong những lựa chọn nổi bật nhất dành cho khách hàng tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tầng cao đẹp, view thoáng và giá trị gia tăng mạnh theo thời gian.
Nằm ở tầng 18, sở hữu diện tích rộng 84.93m² cùng hướng Đông Bắc mát mẻ, căn hộ này mang lại trải nghiệm sống hoàn hảo giữa trung tâm biển Mỹ Khê – một trong những điểm đến nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á.
## 🌐 1. Vị trí sát biển Mỹ Khê – trái tim của du lịch Đà Nẵng
Times Square FUTA Residence nằm trên trục Võ Nguyên Giáp – cung đường ven biển đắt giá bậc nhất miền Trung. CT7-18.03 thừa hưởng toàn bộ lợi thế hiếm có này:
• 1 phút đi bộ đến công viên Biển Đông
• 3 phút ra bãi tắm Phạm Văn Đồng
• 5 phút đến cầu Rồng – trung tâm thành phố
• 7 phút đến An Thượng – phố Tây du lịch 24/7
• 12 phút đến sân bay quốc tế
Đây được xem là tọa độ “vàng” của bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Chỉ cần nằm trên Võ Nguyên Giáp là giá trị đã mang tính đột phá — mà CT7-18.03 nằm ngay mặt tiền khu lõi.
## 🌅 2. Tầng 18 – tầng vàng cho gia đình yêu thích sự thoáng đãng
Tầng 18 được xem là khoảng tầng lý tưởng vì:
• Cao vừa đủ để có view rộng và đẹp
• Không quá cao gây chóng mặt
• Gió biển mát – không bị quá mạnh
• Ánh sáng đều, không nắng gắt
• Tích hợp riêng tư – yên tĩnh – an toàn
Đây là lý do những căn 2PN tầng 17–20 rất được khách Hà Nội, TP.HCM và Việt kiều lựa chọn để định cư dài hạn hoặc làm second home.
## 🏡 3. Diện tích rộng 84.93m² – layout sang trọng dành cho gia đình 3–5 người
CT7-18.03 được thiết kế theo phong cách resort-living, chú trọng ánh sáng và sự thông thoáng:
• Phòng khách lớn, nối liền ban công view thoáng
• Phòng ngủ master sáng tự nhiên, có cửa sổ lớn
• Phòng ngủ phụ phù hợp cho trẻ em hoặc phòng làm việc
• Bếp mở hiện đại, dễ bố trí nội thất
• Hai nhà vệ sinh tiêu chuẩn khách sạn
• Gió đối lưu tốt giúp căn luôn mát và ít sử dụng điều hòa
Đây là layout 2PN đẹp và cân bằng nhất dự án — hiếm khi còn hàng trên thị trường thứ cấp.
## 💵 4. Giá trị căn bán – rất “đáng tiền” cho căn 2PN tầng cao
✔ Giá trị căn bán (chưa VAT – chưa BT): 👉 18,491,259,895 VNĐ
✔ Giá sau VAT: ~20,3 – 20,6 tỷ
✔ Giá hoàn thiện full: 21–21,5 tỷ (tùy BT)
Đây là mức giá hợp lý khi so với vị trí – diện tích – tầng – tiện ích – hướng. So sánh thị trường hiện tại: 2PN ven biển Hoàng Sa/Võ Nguyên Giáp (view đẹp – tầng cao): 23–30 tỷ Các dự án đang bán mới: 22–28 tỷ → CT7-18.03 hiện nằm thấp hơn 10–20% so với mặt bằng chung, trong khi chất lượng không hề thua kém.
## 📈 5. Khai thác cho thuê – lợi nhuận 12–15%/năm (nhóm khách family rất mạnh)
• Cho thuê ngắn hạn: 2.2 – 3.5 triệu/đêm
• Cho thuê dài hạn: 22 – 30 triệu/tháng
• Công suất mùa cao điểm: 95%
• Công suất trung bình cả năm: 80–85%
Phân khúc 2PN tại Times Square luôn có nhu cầu cực cao từ: Gia đình 4–5 người đi du lịch Việt kiều về nước Chuyên gia nghỉ dưỡng dài hạn Gia đình trẻ muốn định cư ven biển
## 🎯 6. CT7-18.03 phù hợp 100% các nhóm khách chính của thị trường ✔ Khách Hà Nội – TP.HCM Thích tầng cao – view thoáng – hướng Đông Bắc mát. ✔ Việt kiều Không gian rộng – view thoáng – dễ khai thác khi đi vắng. ✔ Nhà đầu tư cho thuê Nhu cầu 2PN ven biển luôn dồi dào, ít rủi ro. ✔ Gia đình trẻ Tiện ích đầy đủ, vị trí trung tâm, gần trường – chợ – cafe – biển. ✔ Khách nước ngoài Dự án được phép bán cho người nước ngoài.
## 🏢 7. Tiện ích 5 sao – nâng tầm chất sống
• Hồ bơi lớn • Gym – Yoga – Spa • Lounge – Café • Sảnh đón sang trọng • Khu vui chơi trẻ em • Shophouse thương mại • An ninh 24/7 • Quản lý tiêu chuẩn quốc tế CBRE • Không gian công cộng rộng – nhiều mảng xanh Tổ hợp tiện ích này giúp gia đình sống thoải mái như resort mỗi ngày.
## ✨ 8. English Marketing Summary (Premium) “CT7-18.03 is a luxurious 2-bedroom apartment located on the 18th floor with a spacious 84.93 sqm layout and a refreshing Northeast orientation. Offering exceptional natural light, premium facilities, and strong rental potential, this unit is ideal for both families and long-term investors seeking a premium beachfront residence in Da Nang.”
## 🔥 9. Lý do nên chốt CT7-18.03 ngay bây giờ
✔ Tầng cao đẹp – view thoáng
✔ Diện tích 84.93m² – layout sang – hiếm hàng
✔ Giá trị tốt hơn mặt bằng chung 10–20%
✔ Dòng tiền 12–15%/năm
✔ Pháp lý vững – sở hữu cho người nước ngoài
✔ Vị trí đắc địa ven biển Mỹ Khê
✔ Căn phù hợp gia đình – Việt kiều – nhà đầu tư
📞 Liên hệ để nhận chính sách giá đặc biệt cho CT7-18.03 và xem căn thực tế.
TEL: 0902306159
---------------------------------------
Trân trọng!
-----------------------------------------------------------
Căn Hộ View Biển Mỹ Khê Biển Đà Nẵng Căn Hộ View Sông Hàn Căn Hộ Trung Tâm Đà Nẵng The Filmore, The Royal, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence, Sam Tower, Sun Cosmo Residence, Nobu Hotel & Residence, The Poet Residence, The Estuary, The 6Nature, Sun Premier Village, Mia Center Point, Azura, Landmark Tower, Vista Residence, Alphanam Luxury Apartment, Vinpearl Condotel, Furama Condotel, The Ocean Suites, Sun Premier Condotel, Nam Ô Discovery, The Ocean Apartment, Nagomi Waterfront Tower, T&T Twin Towers,Newtown Diamond, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, 223 Trần Phú, Hàn Riverside, Gem Tower Hotel & Residences, The One Tower, Elias RiverPark, Elysia Complex City,
