Nếu phải chọn ra một căn 1PN tạo “điểm cân bằng hoàn hảo” giữa tầm nhìn – mức giá – công năng – thanh khoản, thì CT7-21.02 là một trong những căn đẹp nhất nhánh 1PN tháp CT7.
Nằm ở tầng 21, sở hữu diện tích rộng 46.36m², hướng Tây Bắc mát, và giá bán chỉ 8,864 tỷ (chưa VAT), căn hộ này mang đầy đủ tinh thần của dòng sản phẩm vừa để ở – vừa để đầu tư cho thuê cực hiệu quả.
## 🌐 1. Vị trí trung tâm của trung tâm – sát biển Mỹ Khê – trục tỷ đô Võ Nguyên Giáp
Times Square FUTA Residence sở hữu vị trí hiếm có: 4 mặt tiền Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng – Hồ Nghinh – Dương Đình Nghệ.
CT7-21.02 đặc biệt hưởng lợi từ:
• 1 phút đi bộ đến công viên Biển Đông
• 3 phút ra biển Mỹ Khê
• 5 phút tới cầu Rồng
• 12 phút ra sân bay
• Một trong những cung đường đắt giá nhất Đà Nẵng, luôn đông du khách 365 ngày/năm
Sở hữu căn hộ tại đây không chỉ là an cư — mà còn là sở hữu một phần của “khu phố ánh sáng” của du lịch Đà Nẵng.
## 🌅 2. Tầng 21 – khoảng tầng lý tưởng để ở lâu dài Ưu điểm nổi bật của tầng 21:
• Tầm nhìn thoáng, không bị che chắn
• Gió biển mát nhưng không quá mạnh
• Ánh sáng đẹp, hướng Tây Bắc không bị nắng gắt
• Cực kỳ riêng tư, hạn chế tiếng ồn
• Rất được khách Hà Nội – TP.HCM yêu thích
Đây là lý do những căn 1PN tầng 20–22 luôn bán hết nhanh trong giỏ hàng.
## 🏡 3. Không gian sống rộng và sang – 46.36m² tối ưu cho cả ở và đầu tư Layout căn hộ gồm:
• Phòng khách lớn
• Khu bếp mở sang trọng
• Phòng ngủ riêng tư
• Ban công rộng hướng Tây Bắc
• Nhà vệ sinh thiết kế tiêu chuẩn khách sạn 4 sao
• Không gian làm việc/đọc sách riêng Điểm mạnh: 46.36m² là diện tích gần như “đẹp nhất” cho dòng 1PN — không quá nhỏ như 40–43m², và không quá lớn gây lãng phí chi phí.
## 💵 4. Giá bán chi tiết
✔ Giá trị căn bán: 8,864,238,141 VNĐ (chưa VAT)
✔ Tổng giá sau thuế: khoảng 9,6–9,8 tỷ
Với vị trí sát biển, đây là mức giá cực kỳ hợp lý. So sánh thị trường:
Các dự án mới mặt biển 1PN đang giao dịch 10.5–14 tỷ → CT7-21.02 đang trong nhóm “giá trị tối ưu nhất”.
## 📈 5. Dòng tiền cho thuê mạnh – 10–13%/năm
• Cho thuê dài hạn: 12–18 triệu/tháng
• Ngắn hạn Airbnb: 1.2 – 1.8 triệu/đêm
• Mùa cao điểm: 85–95% công suất
• Trung bình năm: 75–80% Dòng tiền ổn định, ít rủi ro → cực phù hợp nhà đầu tư.
## 🧭 6. Phù hợp với nhóm khách nào? ✔ Người độc thân, chuyên gia
Không gian sang – yên tĩnh – thuận tiện di chuyển.
✔ Nhà đầu tư cho thuê
1PN tầng cao là dòng sản phẩm “tiền chắc – rủi ro thấp”.
✔ Việt kiều về nước
Căn 1PN rộng, đẹp – phù hợp second home.
✔ Cặp đôi trẻ muốn an cư
Thiết kế hiện đại – tiện ích 5 sao – lý tưởng để ở lâu dài.
## 🎁 7. Tiện ích cao cấp giúp tăng giá trị căn hộ
• Hồ bơi lớn • Gym & Yoga
• Spa – Sauna
• Lounge Café
• Sảnh đón tiêu chuẩn khách sạn
• An ninh 3 lớp
• Shophouse thương mại
• Hệ quản lý CBRE chuyên nghiệp
Tất cả tạo ra không gian sống đẳng cấp, dễ cho thuê và giữ giá tốt.
## ✨ 8. English Marketing Summary
“CT7-21.02 is a premium 1-bedroom apartment on the 21st floor with a refreshing Northwest view, located steps away from My Khe Beach.
Featuring a spacious 46.36 sqm layout, intelligent design, strong rental demand, and international-standard amenities, it is one of the best-value investment homes in Da Nang’s beachfront corridor.”
## 🔥 9. Kết luận ✔ Tầng 21 – view thoáng – rất được ưa chuộng ✔ Giá tốt trong phân khúc 1PN cao cấp ✔ Dòng tiền mạnh 10–13%/năm ✔ Diện tích đẹp – layout sang trọng ✔ Pháp lý cho phép sở hữu người nước ngoài ✔ Vị trí vàng sát biển Mỹ Khê
📞 Liên hệ ngay để kiểm tra tình trạng căn CT7-21.02. Dòng 1PN tầng cao luôn bán cực nhanh.
TEL: 0902306159
---------------------------------------
Trân trọng!
-----------------------------------------------------------
Căn Hộ View Biển Mỹ Khê Biển Đà Nẵng Căn Hộ View Sông Hàn Căn Hộ Trung Tâm Đà Nẵng The Filmore, The Royal, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence, Sam Tower, Sun Cosmo Residence, Nobu Hotel & Residence, The Poet Residence, The Estuary, The 6Nature, Sun Premier Village, Mia Center Point, Azura, Landmark Tower, Vista Residence, Alphanam Luxury Apartment, Vinpearl Condotel, Furama Condotel, The Ocean Suites, Sun Premier Condotel, Nam Ô Discovery, The Ocean Apartment, Nagomi Waterfront Tower, T&T Twin Towers,Newtown Diamond, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, 223 Trần Phú, Hàn Riverside, Gem Tower Hotel & Residences, The One Tower, Elias RiverPark, Elysia Complex City,
