CT7-25.03 là một trong những căn hộ 2 phòng ngủ đẹp nhất nhánh CT7, nằm ở tầng 25 – tầng cao lý tưởng, tầm nhìn thoáng, hướng Đông Bắc mát mẻ và thuộc phân khúc cực kỳ hiếm hàng.
Với diện tích rộng 84.93m², thiết kế hiện đại và vị trí sát biển Mỹ Khê, căn hộ này là lựa chọn rất mạnh cho khách mua ở, Việt kiều, khách Hà Nội – TP.HCM và các nhà đầu tư tìm sản phẩm bền vững, thanh khoản tốt.
## 🌐 1. Vị trí trung tâm giữa lõi du lịch biển Đà Nẵng
Times Square FUTA Residence tọa lạc ngay tại giao điểm Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng – Hồ Nghinh – Dương Đình Nghệ — được mệnh danh là “tứ giác kim cương” của thành phố biển. Từ CT7-25.03, cư dân chỉ mất:
• 1 phút bước ra công viên biển Đông
• 2–3 phút đi bộ đến bãi biển Mỹ Khê
• 5 phút đến cầu Rồng
• 7 phút đến phố Tây An Thượng và chuỗi F&B sầm uất
• 12 phút đến sân bay quốc tế
Đây là vị trí có giá trị du lịch – thương mại – nghỉ dưỡng mạnh nhất Đà Nẵng, đảm bảo tài sản luôn giữ giá và tăng giá ổn định.
## 🌅 2. Tầng 25 – tầng cao đẹp, view thoáng, ánh sáng chuẩn nghỉ dưỡng
Tầng 25 được xem là “điểm ngọt” cho những ai muốn sống tầng cao nhưng không lên quá mức 27–30. Ưu điểm của tầng 25:
• View cực rộng – không bị che chắn
• Gió biển mát, tạo cảm giác thư giãn mỗi ngày
• Ánh sáng vừa phải – phù hợp để ở lâu dài
• Độ riêng tư cao, ít ảnh hưởng bởi tầng kỹ thuật/lối thoát hiểm
• Rất phù hợp cho gia đình, người lớn tuổi hoặc gia đình có trẻ nhỏ
Với hướng Đông Bắc, căn hộ nhận ánh sáng buổi sáng dịu nhẹ và mát vào buổi chiều — cực hợp khí hậu và phong thủy Việt.
## 🏡 3. Diện tích rộng 84.93m² – layout tối ưu cho gia đình 3–5 người CT7-25.03 sở hữu layout được đánh giá rất cao:
• Phòng khách lớn, nối liền ban công thoáng
• Kitchen bar hiện đại, không gian thoáng và dễ bố trí
• Phòng ngủ master sáng tự nhiên, rộng rãi
• Phòng ngủ phụ có cửa sổ – lý tưởng cho trẻ em
• Hai phòng vệ sinh tiêu chuẩn cao cấp
• Phần không gian đa dụng có thể bố trí bàn làm việc
Không gian thiết kế thông minh giúp gia đình tận hưởng cảm giác sống nghỉ dưỡng ngay tại căn hộ của mình.
## 💵 4. Giá bán cụ thể – hợp lý cho căn tầng cao 2PN
✔ Giá trị căn bán (chưa VAT – chưa BT): 👉 18,491,259,895 VNĐ
✔ Giá sau VAT: ~20,3 – 20,6 tỷ
✔ Giá hoàn thiện tổng (ước tính): 21 – 21,5 tỷ So với các dự án cùng phân khúc ven biển Mỹ Khê đang giao dịch từ 23 – 30 tỷ cho căn 2PN, CT7-25.03 đang ở mức giá cực kỳ hợp lý và có dư địa tăng giá lâu dài.
## 📈 5. Khai thác cho thuê – nhóm khách gia đình cực mạnh, lợi nhuận cao
CT7-25.03 khai thác rất tốt cả ngắn hạn và dài hạn:
• Lưu trú dài hạn: 22 – 32 triệu/tháng
• Ngắn hạn (Airbnb/family rental): 2,3 – 3,6 triệu/đêm
• Công suất mùa cao điểm: 90–95%
• Trung bình năm: 80–85%
Đặc biệt, phân khúc căn hộ 2PN tầng cao luôn được Việt kiều, gia đình 4–5 người và chuyên gia lựa chọn vì không gian rộng và tiện nghi đầy đủ.
## 🎯 6. CT7-25.03 phù hợp cho 4 nhóm khách chính ✔ Gia đình muốn định cư lâu dài Tầng cao đẹp, mát, yên tĩnh – phù hợp sống dài hạn. ✔ Việt kiều – nhóm khách có nhu cầu second home Ở thoải mái, để đó vẫn tăng giá. ✔ Nhà đầu tư khai thác cho thuê chuyên nghiệp Dòng tiền mạnh và ổn định. ✔ Chuyên gia nước ngoài Yêu thích vị trí – tiện ích – môi trường sống an toàn.
## 🏢 7. Tiện ích chuẩn khu nghỉ dưỡng 5 sao
• Hồ bơi lớn
• Gym – Yoga – Spa
• Lounge – Café
• Khu thương mại – shophouse
• Khu vui chơi trẻ em
• Sảnh đón tiêu chuẩn khách sạn 5 sao
• Bãi xe rộng – an ninh 24/7
• Quản lý CBRE chuyên nghiệp
Những tiện ích này giúp tăng giá trị cho thuê và giữ giá trị tài sản trong dài hạn.
## ✨ 8. English Marketing Summary “CT7-25.03 is a high-floor 2-bedroom apartment offering a spacious 84.93 sqm layout and a refreshing Northeast orientation. Positioned on the desirable 25th floor, it provides wide open views, premium facilities, and exceptional rental potential — making it an ideal choice for families, investors, and second-home seekers in Da Nang.”
## 🔥 9. Kết luận – CT7-25.03 là một trong những căn 2PN hiếm và đáng mua nhất
✔ Tầng 25 – view thoáng – riêng tư cao
✔ Giá bán tốt nhất trong phân khúc 2PN tầng cao
✔ Diện tích lớn – layout đẹp – dễ bán, dễ cho thuê
✔ Dòng tiền mạnh 12–15%/năm
✔ Vị trí ven biển Mỹ Khê đắt giá
✔ Phù hợp cả để ở và đầu tư
✔ Nằm trong dự án được bán cho người nước ngoài
📞 Liên hệ ngay để giữ căn CT7-25.03 – vì dòng 2PN tầng cao hiếm khi còn hàng lâu.
TEL: 0902306159
---------------------------------------
Trân trọng!
-----------------------------------------------------------
Căn Hộ View Biển Mỹ Khê Biển Đà Nẵng Căn Hộ View Sông Hàn Căn Hộ Trung Tâm Đà Nẵng The Filmore, The Royal, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence, Sam Tower, Sun Cosmo Residence, Nobu Hotel & Residence, The Poet Residence, The Estuary, The 6Nature, Sun Premier Village, Mia Center Point, Azura, Landmark Tower, Vista Residence, Alphanam Luxury Apartment, Vinpearl Condotel, Furama Condotel, The Ocean Suites, Sun Premier Condotel, Nam Ô Discovery, The Ocean Apartment, Nagomi Waterfront Tower, T&T Twin Towers,Newtown Diamond, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, 223 Trần Phú, Hàn Riverside, Gem Tower Hotel & Residences, The One Tower, Elias RiverPark, Elysia Complex City,
