CT7-26.05 là một trong những căn Studio đẹp nhất của tháp CT7 nhờ sở hữu tầng cao 26, hướng Đông đón nắng nhẹ, diện tích rộng 45.2m² và view thoáng cực kỳ phù hợp cho khách đầu tư cho thuê hoặc Việt kiều tìm căn second-home ven biển Đà Nẵng.
Studio của Times Square FUTA Residence không phải dạng studio nhỏ, mà theo phong cách “Premium Studio”, rộng rãi – sang trọng – tối ưu không gian, rất được khách nước ngoài và khách du lịch ưa chuộng.
## 🌐 1. Vị trí sát biển – trung tâm lõi du lịch Đà Nẵng CT7-26.05 nằm trong dự án Times Square FUTA Residence, ngay mặt tiền đường biển Võ Nguyên Giáp – cung đường đẹp nhất miền Trung. Căn hộ thừa hưởng toàn bộ lợi thế:
• 1 phút đến công viên Biển Đông
• 2–3 phút đi bộ đến biển Mỹ Khê
• 5 phút đến cầu Rồng
• 7 phút đến phố Tây An Thượng
• 10 phút đến Vincom
• 12 phút đến sân bay
Không chỉ thuận tiện, đây còn là vị trí có tiềm năng khai thác du lịch mạnh nhất thành phố, đảm bảo căn Studio như CT7-26.05 luôn dễ cho thuê quanh năm.
## 🌅 2. Tầng 26 – trải nghiệm sống trên cao sang trọng
CT7-26.05 nằm ở tầng 26 — một trong các tầng “premium zone”, mang đến:
• View cao – thoáng – không chắn
• Ánh sáng đẹp buổi sáng (hướng Đông), buổi chiều rất mát
• Không khí trong lành – gió biển mát
• Cảm giác riêng tư tuyệt đối
• Không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn đường phố
Đây là tầng được khách Hà Nội, HCM và khách nước ngoài ưa chuộng vì mang lại trải nghiệm sống cao cấp nhưng không quá cao gây bất tiện.
## 🏡 3. Diện tích rộng 45.2m² – dạng Studio cao cấp, không phải Studio mini Studio CT7-26.05 có diện tích lớn hơn 95% các studio thông thường tại Đà Nẵng. Layout gồm:
• Phòng khách – giường ngủ – đọc sách trong một không gian mở
• Khu bếp rộng rãi, có thể nấu ăn
• Ban công hướng Đông sáng tự nhiên
• Phòng tắm cao cấp
• Không gian làm việc/mini office
• Nội thất dễ thiết kế theo phong cách resort hoặc luxury Scandinavian Loại Studio này cực kỳ phù hợp cho:
Chuyên gia
Khách nước ngoài
Việt kiều
Khách du lịch lưu trú 3–7 đêm
Cặp đôi trẻ
## 💵 4. Giá bán chi tiết – hấp dẫn trong phân khúc Studio cao cấp ✔ Giá trị căn bán (chưa VAT):
👉 9,322,130,680 VNĐ ✔ Giá sau VAT: ~10,2 – 10,4 tỷ
So với mặt bằng studio ven biển Mỹ Khê 45m² đang bán:
Dự án A: 10.8 – 12 tỷ
Dự án B: 11 – 13 tỷ
→ CT7-26.05 đang có mức giá rất cạnh tranh và còn nhiều dư địa tăng giá.
## 📈 5. Khai thác cho thuê – Studio là “máy tạo tiền” của thị trường ven biển Studio 45m² tại vị trí sát biển luôn được xem là sản phẩm cho thuê hiệu quả nhất, vì: Dễ lấp đầy
Dễ quản lý
Dễ bảo trì
Lợi nhuận đều
Khai thác thực tế có thể đạt:
• Ngắn hạn: 1.3 – 1.7 triệu/đêm
• Dài hạn: 12 – 18 triệu/tháng
• Mùa cao điểm: 90–98% công suất phòng
• Tỷ suất lợi nhuận trung bình: 11–13%/năm Studio là sản phẩm ít rủi ro nhất trong dòng cho thuê ven biển.
## 🎯 6. CT7-26.05 phù hợp cho những ai? ✔ Nhà đầu tư tìm dòng tiền đều
Studio 45m² cho thuê quanh năm, không lo trống phòng.
✔ Việt kiều về nước
Không gian thoải mái – tầng cao đẹp – gần biển.
✔ Chuyên gia trẻ
Không gian hiện đại – riêng tư – đầy đủ tiện ích.
✔ Người độc thân / cặp đôi trẻ
Không gian rộng – sang – sống gần biển.
✔ Khách nước ngoài
Dự án thuộc nhóm được phép bán cho người nước ngoài.
## 🏢 7. Tiện ích 5 sao – tạo lợi thế cực lớn khi khai thác thuê
• Hồ bơi lớn
• Gym – Yoga – Spa
• Lounge Café
• Trung tâm thương mại mini
• Sảnh đón chuẩn khách sạn
• Bãi xe rộng
• An ninh 24/7
• Quản lý quốc tế CBRE
Khách studio rất chú trọng tiện ích – và Times Square vượt tiêu chuẩn của hầu hết dự án cùng phân khúc.
## ✨ 8. English Marketing Summary “CT7-26.05 is a premium studio apartment of 45.2 sqm located on the 26th floor with a beautiful East-facing balcony. Its high-floor elevation, resort-style amenities, and strong rental demand make it one of the most profitable and desirable studio units in Da Nang’s beachfront area.”
## 🔥 9. Lý do CT7-26.05 nên có mặt trong giỏ đầu tư của bạn
✔ Studio cao cấp 45m² – cực hiếm
✔ Tầng 26 – view đẹp – riêng tư
✔ Dễ cho thuê – lợi nhuận 11–13%/năm
✔ Giá tốt trong phân khúc studio ven biển
✔ Vị trí vàng sát biển Mỹ Khê
✔ Pháp lý cho phép sở hữu người nước ngoài
✔ Thanh khoản mạnh – dễ bán lại
📞 Liên hệ ngay để giữ căn studio tầng cao CT7-26.05 – hàng hiếm tại Times Square.
TEL: 0902306159
---------------------------------------
Trân trọng!
Căn Hộ View Biển Mỹ Khê Biển Đà Nẵng Căn Hộ View Sông Hàn Căn Hộ Trung Tâm Đà Nẵng The Filmore, The Royal, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence, Sam Tower, Sun Cosmo Residence, Nobu Hotel & Residence, The Poet Residence, The Estuary, The 6Nature, Sun Premier Village, Mia Center Point, Azura, Landmark Tower, Vista Residence, Alphanam Luxury Apartment, Vinpearl Condotel, Furama Condotel, The Ocean Suites, Sun Premier Condotel, Nam Ô Discovery, The Ocean Apartment, Nagomi Waterfront Tower, T&T Twin Towers,Newtown Diamond, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, 223 Trần Phú, Hàn Riverside, Gem Tower Hotel & Residences, The One Tower, Elias RiverPark, Elysia Complex City,
