CT7-15.03 (2PN – 84.93m² – Tầng 15 – Đông Bắc – Giá 14,626,432,600) (Bài viết dài ~1000 chữ – đúng Option 1 – sang trọng, phân tích sâu, có English premium)
Trong phân khúc căn hộ 2 phòng ngủ tại Times Square FUTA Residence, CT7-15.03 là một trong những lựa chọn nổi bật nhất cho khách hàng đang tìm tổ ấm ven biển hoặc một bất động sản nghỉ dưỡng – đầu tư có giá trị tăng trưởng lâu dài.
Nằm ở tầng 15 với hướng Đông Bắc mát mẻ, diện tích rộng 84.93m² và layout vuông vắn sang trọng, CT7-15.03 mang đến một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi và đầy đủ ánh sáng tự nhiên nhưng không nóng gắt.
## 🏙 1. Vị trí kim cương – trái tim của cung đường biển triệu đô Võ Nguyên Giáp
Times Square FUTA Residence được xem là một trong những dự án có vị trí đáng mơ ước nhất Đà Nẵng với 4 mặt tiền và khoảng cách chỉ vài bước chân đến biển Mỹ Khê.
CT7-15.03 sở hữu toàn bộ những lợi thế tuyệt vời đó:
• 1 phút đi bộ đến công viên Biển Đông
• 3 phút ra bãi tắm Phạm Văn Đồng
• 5–7 phút đến cầu Rồng – trung tâm thành phố
• 7 phút đến Vincom
• 12 phút đến sân bay quốc tế
Đây là khu vực có tần suất du khách đông nhất Đà Nẵng, nơi mọi dịch vụ – tiện ích – thương mại – giải trí hội tụ trong bán kính 1km. Chính vị trí này tạo ra giá trị bền vững cho CT7-15.03, bất kể thị trường biến động.
## 🌅 2. Hướng Đông Bắc – hướng “vàng” cho gia đình Việt
Hướng Đông Bắc mang lại:
• Ánh nắng nhẹ buổi sáng
• Buổi chiều mát, không bị nắng gắt
• Gió biển thổi dịu, không quá mạnh
• Nội thất bền hơn – ít bám muối biển
• Cảm giác an yên, thư giãn — rất hợp phong thủy cho gia đình Hướng này được khách Hà Nội và giới chuyên gia ưa chuộng khi chọn căn hộ để ở lâu dài.
## 🏡 3. Diện tích lớn 84.93m² – layout đẹp – tối ưu riêng tư cho gia đình
CT7-15.03 thuộc nhóm 2PN có layout đẹp nhất vì:
• Phòng khách rộng rãi, ban công lớn
• 2 phòng ngủ sáng tự nhiên
• Phòng ngủ master có cửa sổ lớn hướng sáng
• Bếp tách nhẹ với phòng khách, dễ thoát mùi
• 2 nhà vệ sinh thiết kế tiêu chuẩn khách sạn
• Luồng gió đối lưu tốt – căn hộ luôn thoáng
Không gian 84.93m² là kích thước lý tưởng cho gia đình 2–4 người hoặc khách Việt kiều muốn sở hữu một căn second-home tại Đà Nẵng.
## 💵 4. Giá bán chi tiết – cực kỳ cạnh tranh trong phân khúc 2PN
✔ Giá trị căn bán: 14,626,432,600 VNĐ (chưa VAT – chưa BT)
✔ Giá sau VAT: khoảng 16.0–16.3 tỷ
✔ Giá full hoàn thiện: vẫn dưới 17 tỷ, rất đẹp cho căn 2PN rộng ven biển. So sánh thị trường: Các dự án 2PN ven biển trung tâm hiện bán 18–24 tỷ Căn hộ CT7-15.03 đang thấp hơn khoảng 15–20%, trong khi vị trí và tiện ích không hề thua kém. Đây là “mức giá vàng” để sở hữu một căn 2PN ven biển Mỹ Khê ngay bây giờ.
## 📈 5. Tiềm năng khai thác cho thuê – khách gia đình cực kỳ ưa chuộng
Với diện tích lớn và 2 phòng ngủ sáng tự nhiên, căn hộ tầng 15 có thể khai thác:
• Lưu trú ngắn hạn 2PN: 1.8–3.2 triệu/đêm
• Lưu trú dài hạn cho chuyên gia/family: 18–28 triệu/tháng
• Công suất trung bình năm: 75–85%
• Mùa cao điểm: 90–95% CT7-15.03 rất phù hợp làm căn hộ nghỉ dưỡng gia đình (family rental) — phân khúc khách có thời gian lưu trú dài và chi tiêu cao.
## 👨👩👧 6. Phù hợp mọi loại nhu cầu — từ ở lâu dài đến đầu tư ✔ Gia đình muốn định cư ven biển Không gian rộng, hướng đẹp, tầng trung an toàn. ✔ Việt kiều muốn second-home Trọn vẹn trải nghiệm sống như resort nhưng vẫn có đủ tiện nghi “đô thị”. ✔ Nhà đầu tư dòng tiền 2PN là phân khúc “khan hiếm nguồn cung” nhưng nhu cầu cực cao. ✔ Khách nước ngoài làm việc tại Đà Nẵng Không gian hiện đại – gần biển – tiện ích đủ đầy.
## 🏢 7. Hệ tiện ích cao cấp – quản lý quốc tế CBRE
• Hồ bơi lớn
• Lounge – Café
• Nhà hàng
• Gym – Yoga – Spa
• Khu vui chơi trẻ em
• Cửa hàng tiện ích
• Bãi xe rộng
• An ninh 24/7
• Sảnh đón sang trọng theo tiêu chuẩn khách sạn Tiện ích này giúp giữ giá căn hộ lâu dài và tăng mạnh giá trị cho thuê.
## ✨ 8. English Marketing Summary “CT7-15.03 offers a premium 2-bedroom living space of 84.93 sqm on the ideal 15th floor, with a refreshing Northeast orientation. Its spacious layout, abundant natural light, prime beachfront location, and strong rental demand make it one of the most attractive family-style residences at Times Square Da Nang.”
## 🔥 9. Kết luận – Vì sao CT7-15.03 là căn bạn nên chốt sớm?
✔ Giá tốt nhất trong nhóm 2PN rộng tại Times Square ✔ Tầng 15 – hướng đẹp – cực dễ bán lại ✔ Phù hợp cả để ở – nghỉ dưỡng – đầu tư ✔ Dòng tiền mạnh từ khách gia đình ✔ Pháp lý vững – được bán cho người nước ngoài ✔ Tiện ích cao cấp – vị trí sát biển
📞 Liên hệ ngay để xem căn và giữ giá ưu đãi. Căn 2PN đẹp giá tốt như CT7-15.03 rất hiếm trong giỏ hàng.
TEL: 0902306159
---------------------------------------
Trân trọng!
-----------------------------------------------------------
Căn Hộ View Biển Mỹ Khê Biển Đà Nẵng Căn Hộ View Sông Hàn Căn Hộ Trung Tâm Đà Nẵng The Filmore, The Royal, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence, Sam Tower, Sun Cosmo Residence, Nobu Hotel & Residence, The Poet Residence, The Estuary, The 6Nature, Sun Premier Village, Mia Center Point, Azura, Landmark Tower, Vista Residence, Alphanam Luxury Apartment, Vinpearl Condotel, Furama Condotel, The Ocean Suites, Sun Premier Condotel, Nam Ô Discovery, The Ocean Apartment, Nagomi Waterfront Tower, T&T Twin Towers,Newtown Diamond, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, 223 Trần Phú, Hàn Riverside, Gem Tower Hotel & Residences, The One Tower, Elias RiverPark, Elysia Complex City,
