– CĂN GÓC 3PN VIEW BIỂN + TIỆN ÍCH – TẦNG ĐẸP – SẢN PHẨM “SƯU TẦM” TẠI NEWTOWN DIAMOND
Trong các dòng căn hộ cao cấp ven biển Đà Nẵng, những căn góc tầng trung – view biển + view tiện ích như S-1412 luôn thuộc nhóm giá trị nhất – giữ giá tốt nhất – khan hiếm nhất.
Tầng 14 là tầm cao lý tưởng, vừa đủ để ngắm trọn biển, vừa không quá cao để gây cảm giác “xa cách”.
💎 1. Thông tin chi tiết căn S-1412
• Loại căn: 3 phòng ngủ – căn góc 2 mặt thoáng
• Diện tích thông thủy: ~95m²
• View: Biển Mỹ Khê – tiện ích nội khu – hồ bơi – mảng xanh resort
• Tầng: 14 – đẹp, thoáng, không bụi – không tiếng ồn
• Bàn giao: Thô, tự do thiết kế theo gu riêng
• Tòa: Sapphire – tòa trung tâm nhiều tiện ích nhất
Giá sau VAT + KPBT: ~8.15 tỷ
📌 Thanh toán sớm 95%: giảm trực tiếp 12%
📌 Hỗ trợ vay 70% – ân hạn lãi 24 tháng – ân hạn gốc 60 tháng
🏙 2. TẠI SAO KHÁCH HÀ NỘI NÊN SỞ HỮU CĂN S-1412?
• Khí hậu biển Đà Nẵng giúp giảm stress, tránh bụi mịn mùa đông Hà Nội.
• Căn góc đón gió tự nhiên quanh năm – rất tốt cho gia đình có người lớn tuổi.
• View biển xanh + mảng xanh resort → chuẩn second-home cao cấp.
• Dễ khai thác cho thuê khách Bắc (chuộng căn 3PN – căn góc – nhiều ánh sáng).
🌤 3. TẠI SAO KHÁCH TP.HCM RẤT THÍCH CĂN NÀY?
• Tránh nóng – tránh oi bức mùa khô SG (Đà Nẵng mát hơn 4–6°C).
• Tầng 14 đủ cao để ngắm bình minh, cực hợp khách Sài Gòn thích sống “chill”.
• Căn góc → rộng – thoáng – phù hợp gia đình trẻ bay ra nghỉ dưỡng hàng tuần.
• View tiện ích đẹp: hồ bơi – vườn thiền – skybar → lifestyle đúng chuẩn resort.
📈 4. Lợi nhuận cho thuê & tiềm năng tăng giá
Căn góc 3PN – view biển luôn nằm trong nhóm top 5 sản phẩm cho thuê hiệu quả nhất khu vực Non Nước – Trường Sa.
👉 Giá thuê trung bình:
• 4.2 – 6 triệu/đêm mùa cao điểm
• Công suất 80–95% (9 tháng/năm)
👉 Doanh thu dự kiến: 60–85 triệu/tháng
👉 Lợi nhuận ròng: 42–55 triệu/tháng
Tại sao tăng giá mạnh?
• Căn góc tầng trung cực hiếm → nguồn cung không thể bổ sung.
• View biển trực diện + sở hữu lâu dài → giá trị bền vững như căn hộ HN/SG.
• Trục Trường Sa – Võ Nguyên Giáp tăng 12–18%/năm.
🌍 5. English Summary (For foreign buyers)
S-1412 – Premium Corner 3BR | Direct Sea View | Level 14
A rare corner unit with dual views: ocean + resort facilities.
Perfect for owners from Hanoi & Ho Chi Minh City looking for a luxury second home.
Ideal rental yield: 6–7%/year with high demand from Korean, Australian & US guests.
Freehold ownership, 5-star lifestyle, infinity pool, skybar & beach access.
This is a highly collectible unit with long-term capital growth.
🏆 6. S-1412 phù hợp với ai?
👑 Gia đình Hà Nội muốn second-home cao cấp để tránh lạnh – tránh bụi mịn
👑 Gia đình TP.HCM muốn nơi nghỉ cuối tuần sang trọng – bay 1 giờ là đến
👑 Nhà đầu tư thích căn góc hiếm – tăng giá mạnh – thanh khoản tốt
👑 Người muốn sở hữu tài sản ven biển lâu dài – hiếm trên thị trường
TEL: 0902306159
---------------------------------------
Trân trọng!
Căn Hộ View Biển Mỹ Khê Biển Đà Nẵng Căn Hộ View Sông Hàn Căn Hộ Trung Tâm Đà Nẵng The Filmore, The Royal, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence, Sam Tower, Sun Cosmo Residence, Nobu Hotel & Residence, The Poet Residence, The Estuary, The 6Nature, Sun Premier Village, Mia Center Point, Azura, Landmark Tower, Vista Residence, Alphanam Luxury Apartment, Vinpearl Condotel, Furama Condotel, The Ocean Suites, Sun Premier Condotel, Nam Ô Discovery, The Ocean Apartment, Nagomi Waterfront Tower, T&T Twin Towers,Newtown Diamond, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, 223 Trần Phú, Hàn Riverside, Gem Tower Hotel & Residences, The One Tower, Elias RiverPark, Elysia Complex City,
