CT7-18.02 (1PN – 46.36 m² – Tầng 21 – Tây Bắc – Giá 8,864,238,141)
Nếu bạn đang tìm một căn hộ 1 phòng ngủ tại Đà Nẵng vừa để ở, vừa làm tài sản đầu tư phát triển bền vững trong dài hạn, CT7-18.02 chính là “điểm cân bằng hoàn hảo” giữa giá trị sống – tài chính – và vị trí chiến lược sát biển Mỹ Khê.
Là căn 1PN ở tầng 21, CT7-18.02 mang đến trải nghiệm sống cao cấp hơn hẳn so với nhóm tầng trung, nhờ tầm nhìn thoáng, ánh sáng đẹp và sự riêng tư tuyệt đối.
## 🏖 1. Tọa độ kim cương – sát biển Mỹ Khê, tâm điểm du lịch – thương mại – nghỉ dưỡng
Times Square FUTA Residence nằm trên trục đường Võ Nguyên Giáp – tuyến đường ven biển đẹp nhất Đà Nẵng, nơi tập trung hơn 80 khách sạn 4–5 sao, các nhà hàng quốc tế, beach club và điểm du lịch đông khách nhất thành phố.
CT7-18.02 thừa hưởng toàn bộ giá trị này:
• 1 phút đi bộ đến biển
• 3 phút đến bãi tắm Phạm Văn Đồng
• 5 phút đến cầu Rồng và trung tâm hành chính
• 10 phút đến Vincom Plaza
• 12 phút đến sân bay quốc tế
Đây là khu vực có doanh thu du lịch cao nhất thành phố, lượng khách lưu trú ổn định 12 tháng/năm. Sở hữu căn hộ tại đây đồng nghĩa sở hữu một tài sản “không bao giờ lỗi thời”, luôn được săn đón dù thị trường biến động thế nào.
## 🌇 2. Tầng cao 21 – tầm nhìn rộng – ánh sáng đẹp – riêng tư tuyệt đối
Căn CT7-18.02 sở hữu vị trí ở tầng 21 – một trong những tầng “vàng” của tháp CT7. Ưu điểm nổi bật của tầng 21:
• View cao, không lo bị che chắn trong tương lai
• Tầm nhìn mở hướng Tây Bắc – cực kỳ thoáng
• Ánh sáng chiều đẹp, nhẹ, không quá gắt
• Không khí mát và tĩnh, hạn chế tiếng ồn từ đường biển
• Đảm bảo an toàn tuyệt đối cho gia đình có trẻ nhỏ
Đây là lý do vì sao tầng 21 luôn nằm trong top được khách Hà Nội & HCM chọn nhiều nhất.
## 🏡 3. Diện tích rộng 46.36 m² – layout tối ưu – không gian sang trọng
Trong phân khúc 1PN, diện tích 46.36m² thuộc nhóm “rộng – dễ bố trí nội thất nhất”. Layout căn gồm:
• Phòng khách lớn, thông suốt với khu bếp mở
• Ban công rộng nhìn thoáng, đón gió
• Phòng ngủ riêng tư, cửa sổ lớn
• Nhà vệ sinh cao cấp theo tiêu chuẩn 4–5 sao
• Không gian đa năng có thể làm khu làm việc hoặc đọc sách
Thiết kế vuông vắn, không góc chết, tối đa ánh sáng tự nhiên là điểm cộng lớn khiến CT7-18.02 vừa đẹp khi ở – vừa đẹp khi khai thác cho thuê.
## 💰 4. Giá bán chính thức – đúng thị trường – cạnh tranh
Giá trị căn bán (chưa VAT – chưa BT):
### 👉 8,864,238,141 VNĐ
Đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng dự án cùng khu vực. Nếu tính VAT và BT, tổng giá full rơi vào khoảng: 👉 ~9,6 – 9,8 tỷ đồng
So sánh nhanh thị trường hiện tại: Căn 1PN mặt biển thường từ 10.5–14 tỷ Căn 1PN dự án sát biển từ 9–12 tỷ → CT7-18.02 đang nằm trong nhóm “giá đẹp để mua – giá tốt để đầu tư”.
## 📈 5. Dòng tiền cho thuê – lợi nhuận 10–13%/năm
Căn 1PN tầng cao luôn là lựa chọn hàng đầu cho khách thuê:
• Khách chuyên gia dài hạn: 12–16 triệu/tháng
• Khách du lịch ngắn hạn: 1.3 – 1.9 triệu/đêm
• Mùa cao điểm (9 tháng): công suất 85–95%
• Mùa thấp điểm (3 tháng): công suất 55–70%
Lợi nhuận trung bình đạt 10–13%/năm khi vận hành tốt. Với vị trí sát biển – gần Công Viên Biển Đông – khu du lịch trọng điểm, căn hộ này luôn có nguồn khách đều và dễ đạt lợi nhuận cao.
## 💎 6. Đối tượng khách phù hợp – dễ bán – dễ cho thuê Căn CT7-18.02 phù hợp với: ✔ Khách Hà Nội – HCM muốn second home ven biển Sống 6 tháng tại Đà Nẵng – 6 tháng ở nhà, vừa nghỉ dưỡng vừa tận hưởng. ✔ Việt kiều về nước thường xuyên Không gian sang – riêng tư – dễ quản lý. ✔ Nhà đầu tư cho thuê cao cấp Đầu tư ban đầu thấp – dòng tiền tốt – thanh khoản nhanh. ✔ Chuyên gia nước ngoài làm việc dài hạn Nhóm khách này cực kỳ chuộng căn 1PN tầng cao, an ninh tốt. ✔ Khách mua để ở lâu dài Không gian yên tĩnh, tiện ích đầy đủ và cộng đồng cư dân văn minh.
## 🌟 7. Hệ thống tiện ích chuẩn resort – điểm cộng lớn khi khai thác thuê
• Hồ bơi lớn chuẩn khách sạn
• Gym – spa – yoga
• Lounge café
• Shophouse thương mại
• Quản lý CBRE – chuyên nghiệp
• Sảnh đón sang trọng
• Hệ thống an ninh 3 lớp
• Bãi đỗ xe rộng rãi
• Khu tản bộ ven biển ngay trước cửa
Với hệ tiện ích này, căn 1PN tầng cao như CT7-18.02 có sức hút rất lớn với khách thuê quốc tế.
## ✨ 8. English Marketing Summary “CT7-18.02 is a premium 1-bedroom apartment on the 21st floor with a wide open Northwest view, located within walking distance to My Khe Beach. Its 46.36 sqm layout is optimized for both living and investment. With high rental demand, strong cash flow, and international-class amenities, this unit is one of the best-valued 1-bedroom options in Da Nang’s beachfront corridor.”
## 🔥 9. Kết luận – Vì sao CT7-18.02 nên mua ngay lúc này?
✔ Tầng cao 21 – view đẹp – cực kỳ riêng tư
✔ Giá tốt ~9.6–9.8 tỷ full VAT
✔ Dòng tiền cho thuê cao – công suất ổn định
✔ Diện tích 46.36m² – layout vuông, sang
✔ Sát biển Mỹ Khê – trung tâm du lịch
✔ Giá trị tài sản tăng trưởng bền vững
✔ Dự án thuộc nhóm hiếm được bán cho người nước ngoài
📞 Liên hệ để giữ căn CT7-18.02 – vì nhóm căn 1PN tầng cao tại dự án luôn bán hết rất nhanh.
TEL: 0902306159
---------------------------------------
Trân trọng!
Căn Hộ View Biển Mỹ Khê Biển Đà Nẵng Căn Hộ View Sông Hàn Căn Hộ Trung Tâm Đà Nẵng The Filmore, The Royal, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence, Sam Tower, Sun Cosmo Residence, Nobu Hotel & Residence, The Poet Residence, The Estuary, The 6Nature, Sun Premier Village, Mia Center Point, Azura, Landmark Tower, Vista Residence, Alphanam Luxury Apartment, Vinpearl Condotel, Furama Condotel, The Ocean Suites, Sun Premier Condotel, Nam Ô Discovery, The Ocean Apartment, Nagomi Waterfront Tower, T&T Twin Towers,Newtown Diamond, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, 223 Trần Phú, Hàn Riverside, Gem Tower Hotel & Residences, The One Tower, Elias RiverPark, Elysia Complex City,
