CĂN HỘ CT7-15.02 (1PN – 46.36m² – TẦNG 15 – TÂY BẮC – GIÁ 8,210,938,977)
Bạn đang tìm một căn hộ 1 phòng ngủ tại Đà Nẵng vừa để ở, vừa để đầu tư cho thuê, lại nằm trong một tổ hợp cao cấp sát biển Mỹ Khê? Nếu đúng như vậy, CT7-15.02 tại Times Square FUTA Residence chính là một trong những lựa chọn đáng cân nhắc nhất hiện nay.
Nằm ở tầng 15 – một trong những tầng đẹp nhất của tháp CT7, căn hộ sở hữu tầm nhìn thoáng, hướng Tây Bắc mát mẻ và ánh sáng dịu nhẹ vào buổi chiều, phù hợp với người yêu thích sự yên tĩnh và không gian sống riêng tư.
## 🎯 1. Vị trí vàng – tâm điểm của cung đường tỷ đô Võ Nguyên Giáp
Times Square FUTA Residence sở hữu vị trí “kim cương” ngay tại giao điểm Võ Nguyên Giáp – Phạm Văn Đồng, chỉ cần bước sang đường là đến biển Mỹ Khê nổi tiếng thế giới.
Từ căn hộ CT7-15.02, cư dân chỉ mất:
• 1 phút đi bộ ra công viên Biển Đông
• 3 phút đến bãi tắm Phạm Văn Đồng
• 5 phút tới cầu Rồng – trung tâm hành chính
• 7 phút đến Vincom Plaza
• 12 phút ra sân bay Quốc tế Đà Nẵng
Đây là khu vực có tốc độ tăng trưởng du lịch cao nhất thành phố, được bao quanh bởi hệ thống khách sạn 4–5 sao, nhà hàng quốc tế, quán cà phê view biển và tuyến phố du lịch sôi động cả ngày lẫn đêm.
Đầu tư căn hộ tại khu vực này đồng nghĩa sở hữu một sản phẩm luôn có dòng khách ổn định quanh năm.
## 🏡 2. Thiết kế tối ưu – rộng rãi hơn mọi căn 1PN cùng phân khúc
Diện tích thông thủy 46.36m² – thuộc nhóm 1PN có diện tích lớn và thoải mái nhất dự án.
Layout thông minh gồm:
• Phòng khách rộng liên thông bếp
• Ban công đón gió lớn
• Phòng ngủ riêng biệt
• Không gian đa dụng có thể bố trí bàn làm việc
• Nhà vệ sinh tiêu chuẩn khách sạn 4–5 sao
Điểm mạnh của căn CT7-15.02 là không có góc chết, không gian vuông vắn, ánh sáng đi xuyên suốt từ phòng khách vào phòng ngủ, giúp căn hộ lúc nào cũng sáng sủa và thông thoáng.
## 🌅 3. Hướng Tây Bắc – ánh sáng đẹp, mát, dễ bố trí nội thất
Hướng Tây Bắc là hướng được khách Hà Nội và TP.HCM ưa thích vì:
• Không bị nắng gắt buổi sáng
• Buổi chiều ánh sáng nhẹ, tạo cảm giác thư giãn
• Gió biển thổi xiên, không bị quá lạnh hoặc nóng
• Thích hợp thiết kế nội thất theo phong cách Bắc Âu, Indochine hoặc Minimalism
Đây cũng là hướng rất phù hợp để ở lâu dài vì ít bám muối, giúp nội thất bền và ít bị oxi hóa hơn so với hướng Đông – Nam – Đông Bắc.
## 💰 4. Giá bán chính thức – cực kỳ cạnh tranh trong phân khúc biển Mỹ Khê
Giá trị căn bán (chưa VAT – chưa BT):
### 👉 8,210,938,977 VNĐ
So với mặt bằng giá hiện tại tại Võ Nguyên Giáp – Hoàng Sa, đây là mức giá rất tốt, thậm chí thấp hơn nhiều dự án thứ cấp cùng khu vực.
Tổng giá full thuế sau VAT dự kiến chỉ ~9,0 – 9,2 tỷ, tuỳ chi phí BT.
## 📈 5. Tiềm năng khai thác cho thuê – dòng tiền 12%/năm
With Times Square’s premium beachfront location, CT7-15.02 can generate:
• Cho thuê dài hạn: 12–15 triệu/tháng
• Cho thuê ngắn hạn Airbnb: 1,3 – 1,8 triệu/đêm
• Công suất mùa cao điểm: 85–90%
• Công suất trung bình cả năm: 75–80%
Với 9 tháng cao điểm – 3 tháng thấp điểm (theo dữ liệu bạn đã lưu), căn hộ này cho mức lợi nhuận 10–12%/năm nếu vận hành tốt.
## 🎁 6. Dành cho khách mua để ở – second home – Việt kiều – nhà đầu tư
Căn CT7-15.02 phù hợp với nhiều tệp khách: • Người trẻ hoặc gia đình nhỏ muốn ở lâu dài Không gian rộng, ít nắng, tầng đẹp, nhiều tiện ích. • Nhà đầu tư cho thuê 1PN là dòng sản phẩm dễ cho thuê nhất, ít rủi ro, dễ thanh khoản. • Việt kiều về nước thường xuyên Căn 1PN diện tích lớn rất hợp làm “second home”. • Khách nước ngoài Dự án nằm trong danh sách được phép bán cho người nước ngoài – sở hữu 50 năm hợp pháp.
## 🌟 7. Tiện ích 5 sao – quản lý vận hành quốc tế
Times Square FUTA Residence sở hữu:
• Hồ bơi tràn bờ
• Lounge Café – Restaurant
• Phòng gym – yoga – spa
• Sảnh đón khách tiêu chuẩn khách sạn
• Khu thương mại – shophouse
• An ninh 24/7
• Bãi xe rộng – kiểm soát thông minh
• Khu vui chơi trẻ em
Toàn bộ được quản lý vận hành theo tiêu chuẩn quốc tế, giúp sản phẩm có tính ổn định cao và phù hợp với khách hàng yêu cầu chất lượng sống.
## ✨ 8. English Marketing Summary (Premium Version)
“CT7-15.02 is a bright and spacious 1-bedroom apartment located on the ideal 15th floor of Times Square FUTA Residence. With 46.36 sqm of optimized living space, a calm Northwest view, and only steps to My Khe Beach, this unit is perfect for both long-term residence and rental investment. Excellent location, high-end facilities, and strong rental demand ensure stable cash flow and long-term value.”
## 🔥 9. Kết luận – Tại sao CT7-15.02 là căn 1PN đáng mua nhất hiện nay?
✔ Giá tốt nhất trong phân khúc 1PN sát biển
✔ Diện tích lớn – layout đẹp – dễ cho thuê
✔ Tầng 15 lý tưởng – ánh sáng hài hòa
✔ Vị trí không thể thay thế tại Đà Nẵng
✔ Lợi nhuận cho thuê cao – thanh khoản cực tốt
✔ Phù hợp đa dạng tệp khách hàng
📞 Liên hệ ngay để nhận bảng hàng cập nhật & xem căn thực tế. Căn 1PN đẹp giá tốt như CT7-15.02 luôn ra hàng rất nhanh.
TEL: 0902306159
---------------------------------------
Trân trọng!
-----------------------------------------------------------
Căn Hộ View Biển Mỹ Khê Biển Đà Nẵng Căn Hộ View Sông Hàn Căn Hộ Trung Tâm Đà Nẵng The Filmore, The Royal, Sun Ponte Residence, Sun Symphony Residence, Sam Tower, Sun Cosmo Residence, Nobu Hotel & Residence, The Poet Residence, The Estuary, The 6Nature, Sun Premier Village, Mia Center Point, Azura, Landmark Tower, Vista Residence, Alphanam Luxury Apartment, Vinpearl Condotel, Furama Condotel, The Ocean Suites, Sun Premier Condotel, Nam Ô Discovery, The Ocean Apartment, Nagomi Waterfront Tower, T&T Twin Towers,Newtown Diamond, Athena Luxury Đà Nẵng Riverside, 223 Trần Phú, Hàn Riverside, Gem Tower Hotel & Residences, The One Tower, Elias RiverPark, Elysia Complex City,
